W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Do zamieszkania, dom z lokalem handlowym o pow. ok 220 m2, 4 pokoje, garaż, działka 8arów. Gm. Międzybórz

Główne atuty nieruchomości:

Możliwość adaptacji lokalu usługowego na samodzielne mieszkanie
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej np. sklepu
Blisko do miasta - 3 km.
Możliwość zamieszkania rodziny dwupokoleniowej

Nieruchomość składa się z:

Lokalu handlowo- usługowego o łącznej powierzchni użytkowej ok. 75m 2 , który składa się z dużego pomieszczenia i mniejszego - zaplecza/magazynu.

Parteru mieszkalnego o pow. ok. 41 m2, którego w skład wchodzi:

- altana o pow. ok. 3m2

- kotłownia ze składem na opał o pow. ok. 8m2

- holl o pow. ok. 6m2

- schowek o pow. ok. 2m2

- łazienka o pow. ok. 3m2

- kuchnia o pow. ok. 17m2

- klatka schodowa o pow. ok. 2m2

Altana jest pierwszym pomieszczeniem na poziomie parteru, do którego dostaniemy się głównym wejściem.

Kotłownia - jest osobnym pomieszczeniem do którego dostaniemy z altany, znajduje się tu piec CO na węgiel i drewno. Na podłodze znajduje się wylewka betonowa, ściany pokryte są tynkiem.

Holl tworzy komunikację ze wszystkimi pomieszczeniami na parterze. Na podłodze znajdują się kafle, a na ścianach boazeria.

Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem do którego dostaniemy się z hollu. Pomieszczenie posiada własne okno co sprawia, że jest jasne i słoneczne, na ścianach znajdują się w kafle, a reszta pokryta jest tynkiem tradycyjnym i pomalowana farbą.

Łazienka - w całości wykończona glazurą na wyposażeniu posiada wannę, toaletę oraz umywalkę. Dodatkowo w pomieszczeniu znajduję się okno, które służy jako dodatkowa wentylacja oraz daje dostęp do światła dziennego.

Schowek - to osobne pomieszczenie do którego dostaniemy się z hollu. Typowe pomieszczenie do przechowywania przetworów i drobnych rzeczy. Na podłodze znajdują się kafle, a ściany pokryte są tynkiem tradycyjnym i pomalowane farbą.

Piętra o łącznej powierzchni ok. 110m 2 dostaniemy się drewnianymi schodami z parteru znajdziemy tam pomieszczenia takie jak:

- holl o pow. ok. 5m 2

- pokój 1 o pow. ok. 18m 2

- toaleta o pow. ok. 1 m 2

- korytarz o pow. ok. 4 m 2

- salon o pow. ok. 40m 2

- pokój 2 o pow. ok. 21 m 2

- pokój 3 o pow. ok. 21 m 2

Holl stanowi komunikację między trzema pomieszczeniami na piętrze tj.: pokój, łazienka i korytarz. Ściany pokryte są boazerią, a na podłodze znajdują się panele. Dodatkowo z hollu znajduję się wyjście na loggie.

Pokój 1 - pomieszczenie do którego dostaniemy się bezpośrednio z hollu. Pokój posiada okno, które umożliwia dostęp do światła dziennego. Na ścianach znajduję się tynk tradycyjny, a na podłodze panele.

Toaleta w całości wykończona glazurą. Na wyposażeniu posiada umywalkę i WC.

Korytarz- stanowi komunikację pomiędzy dwoma pokojami i salonem. Na ścianach i suficie znajduję się boazeria, a na podłodze znajdują się panele.

Salon- to duże i przestronne pomieszczenie usytuowane na całej długości budynku , doświetlone podwójnymi oknami z obu stron budynku. Na podłodze znajduje się wylewka betonowa przykryta dywanem, a na ścianach tynk tradycyjny. Pomieszczenie pozwala na duże możliwości aranżacyjne.

Pokój 2 jest dużym pomieszczeniem, w którym znajduje się podwójne okno, dzięki któremu pomieszczenie jest bardzo jasne i słoneczne. Na ścianach znajduje się tynk tradycyjny pokryty farbą, na podłodze wylewka betonowa przykryta dywanem.

Pokój 3 jest jasnym i przestronnym pomieszczeniem, w którym znajduje się podwójne okno umożliwiające dostęp do dziennego światła. Na podłodze znajdują się panele, a ściany pokryte są tynkiem tradycyjnym.

Przedmiotowa nieruchomość jest wolnostojącym budynkiem, niepodpiwniczonym, wybudowanym w technologii murowanej z cegły dół, a z pustaka góra w 1999r. Posiada podwójnie zespolone drewniane okna oraz dach dwuspadowy pokryty blachą. Ogrzewany jest piecem centralnego ogrzewania na węgiel lub drewno. Budynek zasilany w wodę z miejskiego wodociągu z odprowadzeniem do szamba oraz instalację elektryczną. Obok budynku znajduję się wejście do garażu i pomieszczenia gospodarczego. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji pomieszczenia usługowego na pomieszczenie mieszkalne, co pozwala na zamieszkanie dwupokoleniowej rodziny w jednym budynku.
Podane informacje o wymiarach uzyskane zostały z projektu domu.

Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zabudowania jednorodzinne. Nieruchomość oddalona jest ok. 3km od Międzyborza. W Międzyborzu funkcjonują wszystkie niezbędne placówki tj.: szkoła podstawowa, średnia, przedszkole, bank, ośrodek zdrowia, liczne sklepy, markety i pozostałe punkty handlowo- usługowe.

Miasto Międzybórz jest bardzo dobrze skomunikowane z dużymi miastami : Wrocław, Ostrów Wlkp., Kalisz poprzez drogę krajową nr 25, łatwe połączenie z trasą S8 (Wrocław -Warszawa) połączenia PKS, PKP oraz dogodne połączenia prywatnych przewoźników. W gminie Międzybórz i okolicach znajduje się dużo zakładów produkcyjnych głównie w branży meblowej.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo