W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Dom-pow. ok.78m2,działka 4 ary i budynek gospodarczy-pow.ok.80m2 z działką 7 arów-ok.2 km. od Międzyborza

Oferta obejmuje

Dom mieszkalny z działką 4 arową
Budynek gospodarczy z oddzielną działką - 7 arów

Zaletą oferty jest posadowienie budynków na odrębnych działkach z osobną księgą wieczystą - czyli możliwość oddzielnego zakupu budynek gospodarczy w cenie 89.000zł. lub zakupu bez budynku gospodarczego - sam budynek mieszkalny w cenie 159.000 - jednak w pakiecie taniej o 33 tys. zł.

1) Przytulny, parterowy i zadbany dom mieszkalny z dużym potencjałem o pow. ok.78m 2 , posiada następujące pomieszczenia:

korytarz
3 pokoje
Kuchnię
Łazienkę
Kotłownię

Korytarz posiada powierzchnię ok. 4m 2 i to z niego dostaniemy się do kuchni (po prawej), pokoju (po lewej) i kotłowni (na wprost).

Pierwszy pokój (po lewej wchodząc z korytarza) posiada pow. ok. 10m,

Drugi pokój do którego dostaniemy się z pokoju pierwszego posiada pow. ok. 14m 2

Trzeci pokój do którego dostaniemy się z kuchni zajmuje pow. ok. 20m 2 , a ze względu na umiejscowienie idealnie nadaje się na pokój dzienny, gdyż z niego dostaniemy się łazienki. Wszystkie pokoje posiadają ściany wykończone płytami typu regips z uwagi na wykonaną wewnętrzną izolację z wełny mineralnej, na podłogach widnieją panele kolorystycznie dopasowane do wystroju poszczególnych pomieszczeń. Pokoje są jasne i słoneczne, a ze względu na ich układ, mogą zostać zaaranżowane w dowolny sposób

Kuchnia posiada pow. ok. 12m 2 i mimo, że jest pomieszczeniem przechodnim, pozostaje funkcjonalną i ustawną powierzchnią. Na podłodze położono kafelki w kolorze brązu, które dobrze komponują się z umeblowaniem i białymi ścianami pokrytymi tynkiem.

Łazienka w całości została pokryta glazurą - na ścianach jasną, na posadzce ciemną. Wyposażona została w zabudowaną wannę, umywalkę i toaletę, jej pow. to ok.6m 2 .

Nieruchomość wybudowana została w latach 50-tych z cegły, posiada dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, ściany zewnętrze otynkowane (tynk tradycyjny) bez zew. warstwy izolacji styropianem. Wyposażony w wodę miejską odprowadzaną do szamba, centralne ogrzewanie z piecem na węgiel/drewno, instalację elektryczną oraz okna PCV. Budynek usytuowany jest na niewielkiej - 4 arowej ale funkcjonalnej działce , gdzie posadowiony jest również murowany mniejszy budynek gospodarczy , zaciszny ogród z miejscem na plac zabaw czy grilla z kącikiem do wypoczynku.

2) Budynek gospodarczy znajdujący się na odrębnej działce geodezyjnej - wybudowany został z cegły, posiada dach dwuspadowy pokryty blachą, ściany zewnętrze otynkowane (tynk tradycyjny) bez zewnętrznej izolacji. Wyposażony w instalację elektryczną, zasilany w wodę miejską odprowadzaną do szamba, drzwi drewniane, okna drewniane. Działka posiada kształt zbliżony do kwadratu i jest w całości ogrodzona. Dużą zaletą tego budynku jest :

Możliwość zmiany przeznaczenia
Idealna nieruchomość pod działalność handlowo-usługową
Świetna widoczność z drogi dojazdowej z miejscem na dużą reklamę
Ogrodzona działka - dostęp z drogi krajowej
Duży potencjał aranżacyjny

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomości oznaczone są symbolem M - co oznacza zabudowę wiejską, czyli obejmuje istniejącą zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną i zagrodową oraz nową zabudowę tego typu o charakterze uzupełniającym i plombowym wraz z ogrodami i towarzyszącym zagospodarowaniem. Dopuszcza się wprowadzanie usług zarówno w lokalach użytkowych będących częścią budynków mieszkalnych jak i w obiektach wolnostojących na wydzielonych działkach. Nie dopuszcza się lokalizacji przedsięwzięć dla których może być wymagane sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko.

Dojazd do obu nieruchomości stanowi drga asfaltowa. Okolica, w której znajdują się przedmiotowe nieruchomość jest niezwykle malownicza, wokół znajduje się dużo zieleni, lasy i łąki. Jest to miejsce idealne dla osób ceniący sobie cisze, oraz bezpośredni kontakt z naturą, z lasami w tle i łatwym połączeniem z większymi miastami - Oleśnicą, Ostrowem Wlkp., czy Wrocławiem. Ziemia międzyborska w której znajduje się przedmiotowa nieruchomość, to rejon o wysokich walorach przyrodniczo-krajobrazowych, predysponowany do rozwoju turystyki i rekreacji. Niewątpliwym atutem, zachęcającym do zamieszkania tutaj, jest malownicze położenie na skraju Wzgórz Twardogórskich, z licznymi pagórkami i obniżeniami terenowymi, wzniesieniami stanowiącymi punkty widokowe z których oglądać można jego malowniczą panoramę, a znajdujących się w okolicznych miejscowościach.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo