W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Nowe,bezczynszowe mieszkanie z balkonem i piwnicą, 3 pokoje, I piętro, pow.48,79m2. Międzybórz

Szukasz bo marzysz o własnym, nowym i przytulnym mieszkaniu z balkonem blisko centrum miasta - to właśnie je nalazłeś! Zaaranżuj je według własnego uznania i dostosuj je tak jak Ci wygodnie, lepszej oferty nie znajdziesz! Zobacz i przekonaj się

Kupując je wiele oszczędzasz :

1) Przy zakupie nieruchomość z rynku pierwotnego (deweloperskiego) nie płacisz 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, tak jak ma to miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego!
2) Nie remontujesz mieszkania - tylko urządzasz!
3) Nie remontujesz budynku (bo jest nowy) - tylko mieszkasz!

To bardzo przytulne mieszkanie składa się z:

Salonu z jadalnią o powierzchni 16,54 m 2
aneksu kuchennego o powierzchni 4,31 m 2
2 pokoi o powierzchni ok.8m 2 każdy
łazienki o powierzchni 3,01 m 2
korytarza o powierzchni 8,26 m 2
balkonu o powierzchni 5,18 m 2

Salon z jadalnią posiadają wyjście na balkon, który nie tylko daje możliwość wypoczynku z widokiem na malowniczą okolicę ale również zapewnia duży powiew świeżego powietrza

Aneks kuchenny połączony z salonem to bardzo funkcjonalne rozwiązanie, gdyż nie tylko powiększa powierzchnię salonu i ale powoduje, że wszystko mamy w zasięgu ręki.

Dwa ustawne pokój idealnie nadaje się na sypialnię lub pokoje dziecięce.

Łazienka stanowi jedno pomieszczenie z WC w której znajduje się przyłącze na dwufunkcyjny piec gazowy ogrzewający całą lokal oraz wodę, wyprowadzenia na sanitariaty. Pomieszczenie nie jest wyposażone w armaturę i nie posiada glazury.

Korytarz pozwala na swobodną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami, gdyż lokal jest w pełni rozkładowym mieszkaniem .

W standardzie mieszkania:

instalacja telewizyjna,
wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,
wylane posadzki,
ściany pokryte gładzią
zamontowane są drzwi wejściowe
instalację CO do pieca gazowego o zamkniętej komorze spalania
instalację gazową do zasilania pieca CO i kuchenki gazowej w kuchni
instalację wodną i kanalizacyjną z przyłączem do miejskiej sieci kanalizacyjnej,

Dla lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej, potwierdzające niskie koszty eksploatacji.

Budynek wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Ławy fundamentowe żelbetowe. Strop żelbetonowy monolityczny gr 18 cm z betonu kl.C16/20 zbrojony stalą A-IIIN. Ściany :

zewnętrzne - dwuwarstwowe gr. 0,33 m murowane z bloczków silikatowych SILKI o grubości 0,18m, ocieplone 15cm warstwą styropianu, co daje imponujące właściwości termiczne oraz akustyczne.
wewnętrzne - murowane z bloczków silikatowych SILKI o grubości 0,24m
działowe między mieszkaniami - murowane z bloczków silikatowych SILKI o grubości 0,08m ocieplone warstwą styropianu po 3 cm z każdej ze stron.
działowe między pomieszczeniami - murowane z bloczków silikatowych SILKI o grubości 0,08m.
fundamentowe murowane z bloczków betonowych M-6 o grubości 0,24m na zaprawie cementowej klasy M10 Ściana oddzielająca dwa mieszkania o grubości 42cm.

Budynek wykończony w 2015r, wykonany został z dobrej jakości materiałów budowlanych, z ociepleniem ścian zewnętrznych styropianem i estetyczną elewacją. Posiada dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, nachyleniu połaci 40º, pokryty dachówką ceramiczną. Dach wykuszy 3º kryte blachą cynkowo-tytanową na membranie separacyjnej na pełnym deskowaniu. W całym budynku stolarka okienna i drzwi główne - PCV. We wszystkich mieszkaniach zamontowane drzwi wejściowe, pełne wewnątrz-klatkowe, drewniane. Główna klatka schodowa bardzo estetyczna i jasna, posadzkę pokrywają płytki, na ścianach gładź przygotowana do malowania.

Nowoczesny obiekt o interesującej architekturze nawiązujący do istniejącej zabudowy, został zaprojektowany z myślą o wygodzie i komforcie jego mieszkańców. Jest budynkiem wielorodzinnym z częścią usługową. Posiada parter na którym znajdują się dwa lokale usługowe i dwa mieszkania, I piętra z mieszkaniami 2 i 3 pokojowymi, II piętro z 4 mieszkaniami - z poddaszami do aranżacji, 8 garażami w bryle budynku - przyziemiu i miejscami parkingowymi. Do każdego lokalu przynależy piwnica. Ciągi komunikacyjne, teren wokół budynku oraz miejsca parkingowe z tyłu - utwardzone zostały kostką brukową.

Niewątpliwym atutem obiektu jest jego lokalizacja i spokojna okolica . Nieruchomość znajduje się na ul. Kościelnej - jednej z ulic wychodzącej z centrum miasta. W najbliższym otoczeniu zabudowa wielorodzinna, punkty handlowo- usługowe, kościół, przedszkole, placówki bankowe oraz ścisłe centrum miasta Międzybórz z przebiegającą drogą krajową nr 25 Oleśnica - Ostrów Wlkp. Zaciszna część Międzyborza, w której zlokalizowana jest nieruchomość pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, zachwycać się malowniczym pejzażem wzgórz i lasów oraz panoramą miasta. W wolnym czasie można wybrać się na wycieczkę rowerową, długi spacer do pobliskiego lasu, czy letni wypoczynek nad pobliskim akwenem wodnym w Kobylej Górze. Bliskość centrum miasta pozwala bez koniczności dojazdu, sprawnie i szybko załatwić sprawy urzędowe czy zrobić codzienne zakupy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, tereny uprawiane rolniczo oraz tereny zielone.

Jeżeli potrzebujesz mniejszego mieszkania, na chwilę obecną w ofercie dostępne są jeszcze:

2 pokojowe na parterze o powierzchni 43,81m 2
2 pokojowe na I piętrze o powierzchni 43,47m 2
2 pokojowe na II piętrze o powierzchni ok. 40m 2 z poddaszem do własnej aranżacji

Istnieje możliwość dokupienia garażu jednostanowiskowego w bryle budynku w cenie 18.450 zł.

MIEJSCA POSTOJOWE - GRATIS!

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo